물류 이동에 최적화된 지식산업센터가 눈길을 끌고 있다. 광폭 드라이브인 시스템을 갖춘 지식산업센터가 분양 시장에서도 좋은 결과를 얻고 있는 것. 2021년 국토교통 통계연보를 살펴보면 2019년 국내화물 수송수단별 수송량은 공로(도로, 차량)가 18억4,724만1,007톤으로 가장 많다. 이는 수송수단별 전체 수송량인 19억8,357만1,847톤의 약 93%에 해당하는 높은 비율이다. 통계 집계가 시작된 2005년보다 약 4배 이상 늘어난 수치다.
[AP신문 = 민홍기 기자] 경기도 평택시 모곡동에 들어서는 ‘평택 JH타워’가 눈길을 끌고 있다. 평택 JH타워는 지하 1층~지상 12층 총 374실 규모이며, 근린생활시설은 지하 1층~지상 2층과 9층에 들어선다. 지식산업센터는 차량 운행이 편리한 직선형 램프와 7.8m의 넓은 차로 폭으로 차량 통행이 원활하게 했다. 지하 1층부터 지상 8층까지 드라이브인 시스템을 적용했고, 사무실 문 앞에 주차한 화물차량에서 물류 상하차가 가능한 도어투도어도 최대 3대까지 가능하게 했다. 또한 모든 층에 5.6m 이상(최고 6m) 높은 층고 설계를 적용해 화물차 접근성을 강화했다.
[땅집고] 경기도 평택시 모곡동 438-1번지에 지식산업센터 ‘평택 JH타워’가 들어선다. 평택 JH타워 지식산업센터는 직선형 램프와 7.8m의 넓은 차로 폭이 특징이다. 지하 1층부터 지상 8층까지 드라이브인 시스템을 적용하고, 사무실 문 앞에 주차한 화물차량에서 물류 상하차가 가능한 도어투도어를 최대 3대까지 가능하게 했다. 모든 층에 5.6m 이상(최고 6m) 높은 층고 설계를 적용한다.
지식산업센터가 우수한 업무환경은 물론 다양한 부대시설을 조성해 복합업무공간으로 재탄생하고 있다. 워라밸 문화가 확산되면서 녹지공간, 운동공간 등 다양한 휴게공간을 마련해 입주 기업인들의 만족도를 높이고 있는 것이다. 분양시장에서도 기존 지식산업센터의 딱딱한 이미지를 탈피한 곳들이 각광받고 있다. 실제로 지난해 5월 공급된 ‘현대 테라타워 향동’은 루프탑 가든을 조성해 눈길을 끌며 계약 시작 일주일 만에 전 호실 계약 마감에 성공한 바 있다.
경기도 평택시 일원에 들어서는 지식산업센터 ‘평택 JH타워’가 분양을 앞두고 있다. 평택 JH타워는 지하 1층~지상 12층 총 374실 규모이며, 근린생활시설은 지하 1층~지상 2층과 9층에 들어선다. 단지 9층 옥상정원과 스카이가든을 비롯해 피트니스센터, 회의실 등 다양한 운동시설 및 편의시설을 갖춰 비즈니스 차원을 높여주고 업무의 효율성을 극대화할 수 있는 서비스를 제공한다.
주택시장 규제가 강화되면서, 상대적으로 규제가 덜한 지식산업센터 등 수익형 상품이 관심을 받고 있다. 주택은 매매 시 자금조달계획서 신고 등 까다로운 절차와 더불어 대출 규제로 더욱 맥을 못 추고 있다. 여기에 금리까지 오르면서, 상대적으로 혜택이 많은 지식산업센터가 관심을 받고 있는 것.
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